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发布时间:2018-07-29 19:36| 位朋友查看

简介:2013年5月中国内地房企海外发债融资共计人民币759亿元,超过了2012年全年发债融资规模的人民币600亿元。2014年首月,包括万达集团、中海地产、世茂房地产、合景泰富、佳兆业等在内的逾20家内地房企,都在1月份陆续披露境外发债计划或意向计划,涉及总额度已超过600亿元人民币。融资步伐加快的同时,风险也在累积。业内人士表示,市场对2014年下半年的融资环境会逐渐趋于紧张已经成为共识,内地房企海外发债的成本还将再次整体提高。由于美国QE已经逐渐退出,这对房地产市场来说,将导致房企的融资成本和汇率风险大大……

2013年5月中国内地房企海外发债融资共计人民币759亿元,超过了2012年全年发债融资规模的人民币600亿元。2014年首月,包括万达集团、中海地产、世茂房地产、合景泰富、佳兆业等在内的逾20家内地房企,都在1月份陆续披露境外发债计划或意向计划,涉及总额度已超过600亿元人民币。融资步伐加快的同时,风险也在累积。业内人士表示,市场对2014年下半年的融资环境会逐渐趋于紧张已经成为共识,内地房企海外发债的成本还将再次整体提高。由于美国QE已经逐渐退出,这对房地产市场来说,将导致房企的融资成本和汇率风险大大增加。尤其是美元走强后,国际热钱有可能流出中国市场,这会加剧房企“钱荒”窘境,房地产市场或将面临颓势风险。这其中,深圳前海深港合作区企业数量5年增长457倍。截至今年5月,在前海蛇口自贸片区注册的港资企业达4564家,注册资本达3898.82亿元,纳税85.35亿元,占比31.7%,已成为内地港资企业最密集、效益最好的地区。


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